五松生命科学园区查看详情 | 一般产业园区

一般产业园区

Home
投资项目
投资选址
一般产业园区

[] 五松生命科学园区

创建日期

2015.02.10

点击数

3114

五松生命科学产业园区

■ 产业园区概要

建立目的与特征	组建国内最早的汇聚企业(产)、大学(学)、研究所(研)和国策机关(官)的世界生物基地。
施工单位/ 管理机关	韩国土地住宅公社 / 韩国产业园区公社
位置/面积	鸟致院东北方向 7㎞处的忠清北道清原郡江外面一带/约4,632,000m²
地形及地貌	农耕地及丘陵地
气候(年均)	温度 : 12.1 ℃, 降雨量 : 800mm, 降雨天数 : 100 天, 湿度 : 58%，主要风向：西南风
发展经过	1994.11：树立《保健医疗科学技术革新方案》 1997.02：批准指定与开发国家产业园区 2001.04：树立新药厅等国策机关的搬迁计划 2003.10：五松园区动工仪式 2004.11：购买国策机关的搬迁地皮(403亿韩元，347m²) 2005.04：完成搬迁国策机关的新建工程基本设计工作 2006.06~2007.05：落实生产设施用地第一、二、三次出售 2007.07：完成搬迁国策机关的实施设计 2007.07：指定外商投资区(302m²) 2007.11：新药厅等六家国策机关的新大楼动工 2008.09：完成土建、道路与电力等基础工程 2008.10.15：五松生命科学园区竣工
工期	1997. 9. 23 ~ 2008. 12. 31(项目费为3,966亿韩元)
出售价格	产业设施区：150,000(韩元/㎡)
交付方法	合同金为 10%，剩下金额在2年内，按每6个月平均交付
入驻程序	入驻审查申请 → 入驻审核 → 入驻合同 → 土地出售合同
入驻时间	即时
入驻申请材料	入驻申请时：入驻审查申请书、项目计划书
入驻申请、入驻企业的信息咨询等	管理机关：韩国产业园区公社忠州分社地址：(邮编 361-802) 忠清北道清州市兴德区佳景洞 1508-1 电话：043) 237-4161/6，传真：043) 237-4165 项目施工单位：韩国土地住宅公社忠北分社地址：(邮编 361-834) 忠清北道清州市兴德区佳景洞 1508-1 电话：043)229-3500，传真：043)220-8807 保健福利部生命科学振兴科地址：首尔特别市锺路区栗谷路 75(6楼) 电话：02)2023-7656~58，传真：02)2023-7661 忠清北道尖端医疗综合园区计划团地址：(邮编 360-765) 忠清北道清州市上党区上党路 158 电话：043)220-4021~23，传真：043)220-4019

■ 面积

面积现况	总面积：3,649,000㎡产业设施区：1,165,000㎡支援设施区：595,000㎡公共设施区：740,000㎡绿地：444,000㎡
产业用地	出售土地面积：1,760,000㎡
出售现况	已出售面积：1,760,000㎡未出售面积：705,000㎡

■ 入驻企业现况

企业个数

入驻企业个数：58家

雇用人员

0名(男 0名，女 0名)

年生产与出口

生产：0(亿韩元)
出口：0(百万美元)

行业分类

分类	计
开工企业	0
从业人员	0

配套地区

清原郡：制造企业 1,376家、从业人员 40,989名

■ 环境条件

道路	高速公路 : 京釜高速公路清原 IC(15km) 高速公路 : (首尔 130km、釜山 298km、大邱 157km) 国道：1路(木浦↔清原↔新义州)，36路(保宁↔清原↔蔚珍) 地方公路：508路(鸟致院↔五松↔清原·梧仓), 地方道路：507路(清原·芙蓉↔清州·丁峰↔五松)
铁路	京釜线五松站 (1km)(首尔 137km、釜山 330km、大邱 170km、大田 32km)
机场	清州机场(17㎞) (济州 15班/日、上海(浦东)2班/日、沈阳1班/日)
港湾	牙山港(60㎞)：货物吞吐量 2,450万吨、21个泊位
用水	水源：大清坝广域上水道第 2 阶段系统工业用水 : 供应能力 65,000 吨/日，生活用水：24,000 吨/日
污·废水	全部在园区内废水处理场内处理处理容量：72,000 吨/日
电力	接入途径：清原电站 → 清原变压站 → 园区变压站 → 入驻企业供应能力：电压 154㎸、容量 275,000㎸A
通信	清原电话局提供 11,000 条回路 (业务 4,390条、家庭 6,000条、支援设施 610条)
信息	保健福利部网址 URL http://ww.mohw.go.kr/ 忠清北道网址 URL http://www.cb21.net/ 清原郡网站 URL http://www.puru.net 忠北产学研综合信息网 URL http://cb.e-cluster.net/
工业垃圾	园区内建立了26,728㎡的填埋场，处理量：180,000㎥/10年
能源供应设施	-
劳动力	配套城市：清原郡 134,000名(男 68,000名、女 65,000名) 教育机关：9所中学 2,882名、4所高中 1,502名教育机关：2所专科大学 16,445名、2所大学 3,416名产业人才培育机构：3所职业技术高中 2,319名妇女人才基础设施：37所幼儿园 949名
流通物流	物流中心：计划在园区内建立 74,600㎡规模的物流中心货物终转站：忠北清原郡芙蓉面、贤都面一带 66万㎡的地皮上货物终转站：建立中部地区货物终转站流通中心：2个定期市场
主要支援机关	产业活动教育机构：韩国技能Ⅳ大学产业活动支援机构：食品医药品安全厅、国立保健院、产业活动支援机构：韩国保健医疗产业振兴院,
城市生活环境	医疗：15家珍所、1家保健所（街道医院）住宅：公寓住户达到2,477户(住宅普及率：94.4%) 　- 周边房价：一套20坪（66平方米）公寓，承租 2,000万韩元，周边房价：买卖 4,000万韩元其它：1个高尔夫球场、1个综合比赛场
地方经济	便于引进清州市的劳动人才，位于京釜高速公路清原 IC 附近，具有便捷的物流流通设施，因此作为新产业地带，备受关注(清原郡财政自立度：29.8%)

■ 入驻条件

入驻行业	医药品与化妆品、医疗机器、健康机能食品业、BT相关研究开发业 BT相关尖端行业
入驻资格	具备《关于搞活产业集成与成立工厂的法律》施行令第6条所规定资格的企业
入驻限制	大量公害物质排放行业、单纯的制造加工业

■ 优惠待遇

税制

-减免首都圈遏制过密区搬迁研究机关的法人税、转让所得税
-减免购置税、注册税、财产税等地方税

金融

ㆍ中小企业培育资金(创业与竞争力强化资金、经营安全资金、风险企
  业与技术优秀中小企业的支援资金)
  [咨询：忠清北道企业支援科 043)220-3322~3]
ㆍ保健福利家庭部：支援食品振兴基金、保健医疗技术振兴项目的研究
  开发费等
ㆍ韩国产业园区公社：对产业园区入驻企业与从事地方产业振兴项目的
ㆍ한국산업단지공단：有关企业，可支援20亿韩元的设施与运营资金，
ㆍ한국산업단지공단：在8年的融资期内，每年收取 4.4%~5.0%低利息
　 [咨询：忠清知事 043)237-4166]

资料来源：韩国产业园区公社(http://www.e-cluster.net)

清单