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韩联网消息：

        (首尔=韩联网)金延廷(音译)记者=去年全国用于商务、办公的房地产交易量同比激增49%。

        19日根据收益型房地产专门企业“商铺信息研究所”对国土交通部的统计分析结果，去年12月商务、办公房地产(商铺、办公楼、商住两用房等)交易为37,135起。

        这是继去年8月(38,118起)之后的历代第二多交易月。

        去年一年的交易为384,182起，成为开始统计的2006年以来的最多交易量。

        从每月交易量来看，1月23,106起、2月25,606起、3月28,950起、4月28,816起、5月31,013起等，有史以来首次突破3万起。

        接着，6月33,675起、7月36,418起、8月38,118起等，每年不断刷新纪录，呈现上升趋势。

        9月记录为35,547起，即使有着10天中秋节连休的10月，交易也达到28,714起，但11月、12月开始反弹，交易分别为37,030起和37,135起等，这一活跃趋势一直保持到年末。

        业界表示，应受到“生育高峰”时代人的退休不断增加，创业不断增加等影响，用于商务、办公的房地产的租赁与投资需求等全部显示出非常活跃的趋势。

        再加上对低利基调的收益型房地产的投资热潮、住宅市场稳定性对策的“风车效果”，为去年的增势插上了翅膀。

        但，今年预测利息会有所提高，政府也预备正式对商铺、商住两用房加强管理，据此收益型房地产市场有可能会萎缩。

        商铺信息研究所某有关人士表示，今年商务、办公房地产的人气仍然显示出好况，今年利息上升和贷款规则强化等会成为影响投资的负面变数，因此最好不要盲目投资。

yjkim84@yna.co.kr

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原文记事

来源：韩联网（2018.01.19）
~~*此记事原文为韩国语电子版*~~