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표준공장 2,4호동 개요

• 위치 : 창원시 마산회원구 자유무역 3길 193(2호동), 204(4호동)
• 임대면적 : 약 4,552㎡
• 시행자(관리권자) : 산업통상자원부장관(마산자유무역지역관리원장)

규모 및 임대금액

구분	면적(㎡)		월 임대료 (원/㎡) *부가세별도	층고 (㎡)	허용 하중 (ton/㎡)	화물용 엘리베이터 규격
	2호동	4호동
1층	완료	완료	(2호동) 773 (4호동) 725	6.0	1.8	<2> 4 ton 2대 (L3.3×H2.4) 5 ton 2대 (L3.3×H2.4) *승객용 4대 <4호동> 4 ton 1대 (L3.3×H2.4) 5 ton 1대 (L3.3×H2.4) *승객용 2대
2층	완료	완료		6.0	1.5
3층	완료	완료		4.8	1.0
4층	완료	완료		4.8	1.0
5층	완료	1,170		4.8	1.0
6층	1,042	완료		4.8	1.0
7층	완료	2,340		4.8	1.0

※ 임대면적 : 전용면적+공용면적〔공용율 : (2호동)약 21%, (4호동)약 16%〕 최소임대면적 1,000㎡이상(권장)
※ 보증금 : 월 임대료 × 6
※ 상기 임대료는 산업통상자원부 공고 제2022-894호(‘23.1.2)에 의거 ’24.12.31일까지 적용되며, 입주자격 상실시 임대료 가산
※ 입주기업체는 수익자부담원칙에 따라 사업을 하기 위해 필요한(전기, 통신, 소방 등) 시설을 설치하여야 함.

입주자격

• (수출주목적 제조기업) 입주계약 신청일 이전 3년의 기간 중 총매출액 대비 수출비중이 50%(대기업), 40%(중견), 30%(중소) 이상인 기간이 연속하여 1년 이상
  - 「산업발전법」 제5조1항에 따른 첨단기술을 활용하는 제품·서비스나 첨단제품을 생산하는 사업(첨단기술ㆍ제품 확인서)을 경영하는 경우 수출비중은 30%(대기업, 중견), 20%(중소) 이상
• (외국인투자 제조기업) 외국인투자금액이 1억원 이상으로서 외국인투자가의 주식총수 또는 출자총액이 10% 이상인 경우 중 입주계약 신청일 이전 3년의 기간 중 총매출액 대비 수출비중이 30% 이상인 기간이 연속하여 1년 이상
  – 신설법인의 경우 과거 수출비중 요건을 적용하지 않으나, 공장설립등의 완료신고일 또는 사업개시의 신고일로부터 3년 이내 요건 충족 필요
  – 「조세특례제한법」제121조의2제1항제1호에 따른 신성장동력산업(기재부 승인)에 속하는 사업으로서 외국인 투자금액이 미화 100만달러 이상인 경우 수출비중 요건을 적용하지 않음
• (국내복귀 제조기업) 입주계약 신청일 이전 3년의 기간 중 복귀 이전 총매출액 대비 대한민국으로의 수출액을 제외한 매출액 비중이 30%(대기업, 중견), 20%(중소) 이상인 기간이 연속하여 1년 이상
• 단, ｢자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률｣ 제12조의 결격사유에 해당되는 자는 입주계약을 체결할 수 없음

입주업체 선정(입주계약) 절차

입주수요 신청

• 입주수요 신청기간 : ‘24. 10. 29.(화) ~ ‘24. 11. 28.(목), 18시 까지
• 접수처 : 마산자유무역지역관리원 수출산업과(3층)
  - 연락처 : 055) 294-2669, 9616 FAX : 055) 294-9614
  * 관리원 홈페이지(www.motie.go.kr/ftz) ‘공지사항’ 에서 입주모집 공고파일 다운로드 가능
• 신청서류 : 입주수요신청서 및 사업계획서 1부(소정양식, 붙임 참조)

입주기업체 선정시기(예정) : ‘24. 12월말

• 선정평가 기준에 의한 평가 후 선정된 기업에게만 별도 통보
• 응모기업의 기술력·수출성 등을 고려하여 선정하며, 잔여 공간은 재공모 추진

선정된 기업체의 입주계약 신청기한 : 선정일로부터 90일 이내

입주업체 지원사항(Incentive)

외국인투자기업에 대한 조세감면

<자세한 자료는 첨부 파일을 확인해주시기 바랍니다>